Nhà chung cư và nhà ngoại ô, đâu là nơi an cư lí tưởng.

Ngày nay, có hai kiểu nhà ở đang được ưa chuộng: nhà chung cư và nhà ngoại ô. Mỗi kiểu nhà có một ưu nhược điểm khác nhau làm cho khá nhiều người băn khoăn khi lựa chọn để mua nhà. Vậy bài viết này sẽ giúp bạn đưa ra sự lựa chọn đúng đắn về việc mua nhà cho mình

Căn hộ chung cư

Ưu điểm

Đặt lợi ích khách hàng lên làm đầu, nhiều chủ đầu tư các căn hộ chung cư đã hợp tác cùng với các ngân hàng tạo ra các chính sách giúp khách hàng có thể dễ dàng sở hữu một căn hộ chung cư, mà không cần phải có ngay một khoản tiền lớn để trả dứt ngay tại một thời điểm. Điều này, tạo thuận lợi cho nhiều người muốn sở hữu một căn nhà nhưng không có một khoản tiền lớn vì họ có thể trả góp theo thời gian, phù hợp với túi tiền và điều kiện kinh tế.

Đa số, các khu căn hộ chung cư được xây dựng tại những khu trung tâm đô thị sầm uất, có cơ sở hạ tầng phát triển hoàn thiện, thuận lợi cho việc di chuyển giữa các quận, huyện, tiết kiệm thời gian và chi phí rất nhiều.

Do căn hộ chung cư được xây dựng nơi có nhiều đường sá, hầm cầu phát triển nên việc ách tắc giao thông sẽ được giải quyết tốt.

Các kiểu nhà căn hộ chung cư cao cấp thường được xây dựng với hạ tầng đồng bộ, hệ thống tiện ích nội khu khép kín đa dạng: bể bơi, phòng Gym, phòng Spa…. làm cho cư dân cảm thấy tận hưởng cuộc sống cao cấp nhất.

Ở các căn hộ này luôn có bảo vệ và camera 24/24 nên việc đảm bảo trật tự an ninh được duy trì rất tốt. Nếu có vấn đề phát sinh, ban quản lí sẽ điều tiết và quản lí.

Những gia đình có con nhỏ nên chọn căn hộ để “an cư” bởi ở đó có sân chơi cho trẻ nhỏ, các bé sẽ được chơi và tiếp xúc với nhiều trẻ đồng trang lứa trong một môi trường rộng rãi, thoải mái, an toàn. Điều này rất tốt và ảnh hưởng tích cực đến sự phát triển toán diện của trẻ em.

Nhược điểm

Khách hàng mua căn hộ thường quan tâm đến chi phí quản lý và vận hành, khác với nhà phố thông thường, cư dân ở căn hộ thường phải đóng phí quản lý định kỳ theo tháng.

Tuy nhiên, các dự án căn hộ hiện tại có mức phí quản lý khá hợp lý so với hệ thống tiện ích nội khu dành cho cư dân.

Nhà vùng ngoại ô

Ưu điểm:

Với nhà phố thông thường người mua có thể dễ dàng tuỳ biến nội thất và ngoại thất theo ý mình (trừ một số nhà phố dự án được quy hoạch cảnh quan đồng bộ sẽ hạn chế việc thay đổi ngoại thất).

Một số ngôi nhà không chung vách với những ngôi nhà khác tạo nên không gian riêng tư nhất định cho chủ nhà.

Người mua nhà cũng không phải chịu bất cứ chi phí dịch vụ nào hàng tháng và có thể tự túc tu bổ ngôi nhà của mình khi cần thiết.

Nhược điểm

Không gian riêng tư của mỗi gia đình đôi khi có thể bị phá hỏng bởi sự ồn ào thái quá của một số gia đình xung quanh sau giờ làm việc hoặc dịp cuối tuần.

Một ưu điểm và cũng có thể là sự khiếm khuyết của phần lớn nhà phố ngoại ô là hệ thống tiện ích thường cách xa khu dân cư và hạ tầng chưa hoàn thiện chính là rào cản lớn nhất của người mua nhà.

Bên cạnh đó, sự riêng tư đến mức tách biệt cũng là nỗi lo của cư dân khi an ninh là một vấn đề khá nóng ở thời điểm hiện tại.

Có thể nói mỗi loại hình bất động sản đều có ưu nhược điểm riêng, không có lựa chọn nào là hoàn hảo cho câu hỏi về vấn đề lựa chọn nơi an cư. Phần lớn khách hàng hiện tại có chung quan điểm lựa chọn dự án từ chủ đầu tư uy tín, tiện ích đồng bộ, hạ tầng hiện đại và đặc biệt là an ninh chính là yếu tố quan trọng hàng đầu của người mua ở và dự án hoặc sản phẩm nào đáp ứng được yêu cầu này sẽ là nơi an cư lý tưởng.

Nguồn sưu tầm. PTT