Giao dịch bất động sản online đang dần trở thành xu hướng

Tại Việt Nam, khái niệm giao dịch BĐS online vẫn còn khá mới mẻ, nhưng ở một số nước ngoài thì lại khá phổ biến, có hàng nghìn người đang chi cả triệu USD cho những căn nhà được mua qua mạng.

Nói tới chuyện mua bán hàng hóa tiêu dùng qua mạng (giao dịch online) ở Việt Nam không có gì là lạ lẫm, đã có rất nhiều trang web thương mại điện tử đang hoạt động rất hiệu quả. Nhưng việc giao dịch bất động sản (BĐS) online thì lại khá mới mẻ với người dân.

Trong khi đó, nhu cầu tìm hiểu BĐS qua mạng lại rất cao. Một số liệu cho thấy, 76% người mua nhà hiện nay thường nghiên cứu trên mạng trước khi mua và 57% giao dịch BĐS thực tế được bắt nguồn từ internet, tuy nhiên mô hình giao dịch BĐS online vẫn được rất ít doanh nghiệp áp dụng.

Mô hình này được cho là rất hứa hẹn sẽ phát triển nhanh và có nhiều tiềm năng khi nhu cầu người dân tìm hiểu BĐS qua mạng là rất lớn.

Còn ở các nước khác thì mô hình này lại khá phổ biến. Madhumita Mondal, cô gái tại thành phố Mumbai (Ấn Độ) quyết định mua một căn hộ và cô không ngần ngại khi chọn mua ngôi nhà của mình trên mạng.

Được biết, Mondal đã chi tới 10,1 triệu Rupee (hơn 150 nghìn USD) cho căn hộ 3 phòng ngủ, nằm trong khu chung cư ở ngoại ô Mumbai qua giao dịch trên mạng. Trước đây, Mondal chỉ mua sách và quần áo trên mạng, tuy nhiên sau khi tìm thấy mẫu quảng cáo căn hộ, cô cho rằng mua nhà trực tuyến tiết kiệm thời gian và tiền bạc hơn so với cách mua truyền thống.

Theo ước tính, trong năm 2015 đã có hàng trăm nghìn người Ấn Độ mua sắm giống Mondal. Nhờ đó, doanh số nhà ở bán trực tuyến đang tăng lên rất nhanh. Ngành địa ốc Ấn Độ coi đây là một giải pháp để bán hàng và giải quyết tình trạng dư cung, trong khi khách hàng thì nhận thấy việc mua nhà online này thật dễ dàng và tiện lợi.

Ông Boman Irani, Chủ tịch kiêm Giám đốc quản lý hãng phát triển nhà Rustomjee Group - đơn vị đã bán nhiều căn hộ online đã phát biểu trên truyền thông Ấn Độ rằng, người Ấn Độ rất quan tâm chi phí và tin rằng mua nhiều và mua trên mạng thì sẽ rẻ hơn, dù đó món hàng là gì.

Boman Irani cho biết: "Chúng tôi rất cởi mở trong việc tiếp nhận những tiện ích mà công nghệ mang lại. Tôi đặt cược vào internet thay đổi cách thức bán căn hộ".

Đơn cử, căn hộ có giá 6,5 triệu Rupee đang được công ty Ardente Realtors chào bán với mức chiết khấu thanh toán ít nhất là 800.000 Rupee, chỉ bằng 12% giá bán, với trường hợp mua qua trang Housing.com.

Snapdeal.com - một trong những sàn giao dịch BĐS trực tuyến lớn nhất tại Ấn Độ cho hay, chỉ trong vòng vài tuần, những công ty kinh doanh BĐS như Mantri Developers và Tata Housing Development đã bán được số căn hộ tổng giá trị gần 1 triệu USD thông qua Sapdeal. Riêng công ty Tata đã bán được tới 1.500 căn hộ bằng phương thức online.

Theo Bloomberg, những trang web bán trực tuyến hoạt động giống như một showroom của nhà thầu công trình. Nhưng thay vì đích thân đến xem mô hình thì việc dạo một vòng bằng những cú click chuột giúp khách hàng mất ít thời gian hơn. Các trang web này thường hiển thị phối cảnh khu phố, tòa nhà, căn hộ, hình ảnh 3 chiều của căn hộ, những đánh giá và xếp hạng của các khách hàng khác.

Còn tại Trung Quốc, các tập đoàn kinh doanh nhà lớn tại nước này cũng đang áp dụng hình thức bán nhà trên mạng với việc chào bán căn hộ có mức chiết khấu cao. Được biết, China Vanke - Tập đoàn kinh doanh nhà lớn nhất Trung Quốc cũng đã từng hợp tác với Tập đoàn Alibaba để bán các căn hộ tại sàn giao dịch trực tuyến Taobao. Nhiều doanh nghiệp BĐS Trung Quốc kỳ vọng mua bán nhà online sẽ giải quyết được số lượng hàng tồn kho ngày càng lớn của mình.

Ở Việt Nam hiện nay, việc giao dịch BĐS online cũng đang được nhiều đơn vị chủ đầu tư ủng hộ. Theo đại diện một chủ đầu tư BĐS tại Hà Nội, bây giờ là thời đại của thông tin và Internet, vì vậy cách bán hàng mới này sẽ giúp thúc đẩy tính thanh khoản của thị trường địa ốc.

(Theo Trí thức trẻ)