Sản phẩm khu Nam dồn dập ra hàng
Hàng loạt sản phẩm lên kế hoạch tung hàng
Thời điểm cuối năm thường là mùa cao điểm sức cầu của thị trường BDS, Vì vậy những doanh nghiệp đang chạy đua chuẩn bị nguồn hàng để kịp bung vào các tháng cuối nhằm đáp ứng nhu cầu an cư đón tết của người dân và lượng kiều hối cuối năm.
Cuối tuần qua, công ty cổ phần Nhà Mơ phối hợp cùng tổ chức tiếp thị phân phối độc quyền DKRS chính thức mở bán tin tức dự án Khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside. Đây là dự án tọa lạc tại tổng thể Khu dân cư hiện hữu ven sông rộng 51,5 ha, được xây dựng theo phong cách châu Âu sang trọng, rất đáng mong đợi, tạo nên nét nổi trội cho khu Tây Nam Sài Gòn. Với 728 chung cư có giá tiền chỉ từ 19 triệu đồng/m2, căn 2 phòng ngủ cùng với phương án thanh toán dễ dàng.
Nguồn tin từ Công ty CP triển khai Căn Nhà Mơ Ước (DRH), đơn vị đầu tư sản phẩm chung cư Aurora Residence, cho biết, đầu tháng 1/2018 tới sẽ chính thức mở bán ra phân khúc dự án này. Đây là sản phẩm có địa thế khá đắc địa mặt tiền số 277 Bến Bình Đông, phường 14, Q.8, TP.Hồ Chí Minh. Đây là con đường nhìn về tam giang sông SG, kênh Đôi, kênh Tàu Hủ và là nơi giao thoa kiến trúc thành thị xưa và nay.
Không chỉ có quận 8, ở phân khúc quận 7, khá nhiều tổ chức cũng lên kế hoạch đưa sản phẩm ra phân khúc. Trao đổi với phóng viên triển khai BDS, ông Nguyễn Dư Lực, Chủ tịch HĐQT doanh nghiệp BDS Hưng Lộc Phát cho biết, ngay đầu năm 2018 Hưng Lộc Phát sẽ mở bán ra phân khúc sản phẩm The Green Star (đường Phạm Hữu Lầu, Phú Mỹ Hưng, quận 7) với 100 căn villa nhà phố và 1.000 căn hộ chung cư thương mại. Tất cả sản phẩm được quy hoạch theo quy chuẩn compound khép kín với khoảng 7.000 m2 đất công viên và hồ môi trường rộng 4.000 m2.
“Dù chưa chính thức mở bán tuy nhiên 100 căn biệt thự, nhà phố đã được người mua đặt mua. Bởi đây là dự án nhà phố hiếm hoi tại vùng Phú Mỹ Hưng được mở bán ở thời điểm Hiện tại. Sản phẩm kỳ vọng sẽ thu hút sự mong đợi của người mua vì có mật độ công viên không ít, bao quanh là vườn cây xanh mát”, ông Lực chia sẻ.
Cũng trong quận 7, nguồn tin từ TĐ Hưng Thịnh tiết lộ, chuẩn bị chào bán với con số sản phẩm “khủng” khoảng 4.000 căn hộ đỉnh cao ngay tại khu vục đường Đào Trí. Đây là vùng sầm uất, thu hút được nhiều nhà đầu tư bởi sở hữu được mặt tiền sông Nhà Bè. Tại tương lai gần, khi đường Đào Trí được hoàn thành, giá trị bất động sản vùng đó sẽ gia tăng nhanh chóng.
Ông Dương Tuấn Tú, Chủ tịch HĐQT công ty Tuấn Long cho biết, cuối tháng 12 như thế, công ty cũng sẽ tiếp tục mở bán Khu dân cư Green Life giai đoạn 3 của tổng thể khu cư dân Green Riveside được chào bán thành công trước như thế. Lượng sản phẩm chào bán đợt như thế gồm 100 nền nhà phố với quy mô mỗi nền khoảng 80 m2, chi phí từ 22 triệu đồng/m2.
vô cùng nhiều doanh nghiệp bất động sản khác cũng đã và đang chuẩn bị tung dự án để đón đầu nhu cầu đầu tư mua nhà an cư của người dân vào những tháng cao điểm cuối năm.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BDS Thành phố Hồ Chí Minh xem, sau 1 năm làm ăn, tích lũy, các tháng cuối năm người dân thường có tâm lý đem tiền kiếm được mua nhà ở nhiều nhất để an cư cũng như đầu tư, làm tài sản để dành. Vì nguyên nhân này, nhiều đơn vị cũng có chiến lược để dành các dự án “hot” tung ra thị trường vào thời gian này.
Theo phản hồi của các chuyên gia, không chỉ nhắm đến đối tượng khách hàng trong nước, chào bán sản phẩm cuối năm những công ty bất động sản cũng đón lượng kiều hối mà Việt kiều mang về VN dịp cuối năm. Thường vào dịp cuối năm, một lượng không nhỉ Việt kiều thường về quê ăn Tết, phối hợp với Đó là tham quan các dự án, tìm kiếm thời cơ đầu tư hoặc mua nhà an cư. Các Việt kiều không về quê ăn Tết cũng gửi tiền về. Đây là 1 nguồn tiền vô cùng lớn nên nhiều doanh nghiệp bất động sản hướng đến nhằm mở rộng thêm thị trường người dùng. Nếu doanh nghiệp nào biết khai thác, nguồn khách hàng như thế vững chắc sẽ tạo ra sức cầu không nhỏ, nhất là đối với các sản phẩm nhà phố, biệt thự được quy hoạch và triển khai theo dạng khép kín, nhà compound (nhà tại ở khu biệt lập, đảm bảo an ninh..
Sau khu Đông sẽ đến cú huých hạ tầng phía Nam
Lâu nay, đề cập đến sự bứt phá về hạ tầng là đề cập nhiều đến khu Đông. Nhưng, từ năm 2018, khu vực phía Nam cũng sẽ được quan tâm nhiều đến với hàng loạt chính sách mới về phát triển hạ tầng, chỉnh trang thành thị để trở thành 1 mạng lưới kết nối của các khu vực.
Theo kế hoạch, sản phẩm cầu Thủ Thiêm 4 dài 2km với kinh phí đầu tư 5.200 tỷ đồng, nối từ đường Nguyễn Văn Linh (khu Nam, quận 7) đến KDT mới Thủ Thiêm (khu Đông, quận 2) sẽ chính thức được triển khai thời kì tới, dự định sẽ hoàn thành vào năm 2019.
ngoài ra, còn có hàng loạt công trình trọng điểm với tổng nguồn tài chính liền kề 5 tỷ đô la, kết nối khu Nam với trung tâm thành phố như sản phẩm tuyến metro số 4, kết nối quận 7, Nhà Bè với những quận trung tâm có kinh phí triển khai dự kiến đến 97.000 tỷ đồng.
chuỗi hầm chui, cầu vượt trong ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ có tổng vốn đầu tư 2.600 tỷ đồng, dự kiến sẽ khởi công vào tháng tháng 3/2018.
Không dừng tại này, khu Nam Sài Gòn còn có những sản phẩm xây dựng cầu Nguyễn Khoái nối dài từ quận 4 qua Q.7, cầu Phước Khánh nối khu Nam SG với Nhơn Trạch (Đồng Nai). Vượt bậc là sản phẩm quy hoạch các con phố Phú Thuận, nối từ khu vực Mũi Đèn Đỏ thẳng vào KDT Phú Mỹ Hưng. Đường Phú Thuận sẽ là cung đường huyết mạch trọng điểm, tạo động lực phát triển khu vực như thế tại thời kì tới.
Tương tự, ở vùng phía Tậy Nam, ở này trọng điểm là quận 8, khu vực ít được nhắc đến trên thị trường nhà đất, nhưng nhờ chính sách chỉnh trang thành thị và cải tạo kênh rạch, khu vực này đang đang mở ra điểm sáng trên bản đồ bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh.
Theo ông Nguyễn Văn Tùng, Tổng giám đốc doanh nghiệp bất động sản DKRS, trong thời gian qua, với sự phát triển đồng loạt của chuỗi hạ tầng giao thông, không ngạc nhiên khi khu vực Tây Nam và đặc biệt là Q.8 đang trở thành điểm đến của các đơn vị đầu tư BDS lớn. Là địa bàn đặc trưng, được thiên nhiên ban tặng cho 23 kênh rạch lớn, nhỏ, đem tới không gian sống xanh gần sông cho dân cư mà những quận khác của Tp.HCM khó có được.
giới đầu tư nhận xét, sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng khu vực, cộng với chính sách cải tạo nhà ven kênh rạch đang được mong đợi triển khai, vùng quận 8 đang biến thành trọng tâm của giới đầu tư bất động sản cũng như khách hàng nhà. Nhất là hưởng thụ, những sản phẩm nhà ở có mặt view sông, hướng sông đang là xu thế được người dùng ưa chọn nên những vùng như thế được những doanh nghiệp nhà đất quan tâm.
Không có nhận xét nào